Kadıköy Dış Mekan Sistemleri
Kadıköy, Anadolu yakasının kültürel ve ticari merkezi olarak Moda'nın bohem sokaklarından Bağdat Caddesi'nin mağaza ve kafelerine kadar geniş bir yaşam alanını kapsar. İlçe, İstanbul'da kentsel dönüşümün en yoğun yaşandığı bölgelerden biridir; Göztepe, Erenköy, Suadiye ve Bostancı'da eski apartmanların yerini her yıl yeni binalar almaktadır. Yeni binalarda geniş balkon ve teraslar öne çıkarken, Moda ve Yeldeğirmeni gibi eski dokularda dar balkonlu tarihi apartmanlar hala belirleyicidir. Restoran, kafe ve bar yoğunluğu nedeniyle ticari dış alan çözümleri de ilçede güçlü bir ihtiyaçtır.
Kadıköy'de hangi sistem?
Kadıköy'ün Marmara kıyısı, özellikle Moda, Fenerbahçe ve Caddebostan sahil şeridi, lodosu doğrudan alır ve sert lodos günlerinde dalga ile birlikte tuzlu hava kıyı yapılarına kadar ulaşır. Sahile yakın binalarda nem ve tuz, iç kesimlerde ise yeni yapılan yüksek binaların üst katlarındaki rüzgar etkisi sistem seçimini belirler.
Kadıköy Bioklimatik Pergola
Bioklimatik pergola, Kadıköy'de özellikle restoran bahçeleri, çatı katı terasları ve yeni binaların bahçe katı daireleri için ilgi görür. Lamellerin açılıp kapanabilmesi, Marmara'nın değişken havasında güneşli günden yağmura hızlı geçişi kolaylaştırır.
Kadıköy Tente Sistemleri
Tente sistemleri, Moda ve Kadıköy çarşı bölgesindeki küçük işletmelerin ön cephelerinde pratik ve uygun maliyetli bir çözümdür. Sahile yakın konumlarda lodosa karşı rüzgar sensörlü motorlu modeller daha güvenlidir.
Kadıköy Zip Perde
Zip perde, balkonu cam ile kapatmak istemeyen ancak güneş ve böcekten korunmak isteyen Kadıköy sakinleri için hafif bir alternatiftir. Restoranlarda pergola kenarlarını kapatarak dış alanın sonbaharda da kullanılmasını sağlar.
Kadıköy Giyotin Cam Balkon
Kentsel dönüşümle yenilenen Kadıköy binalarında giyotin cam balkon, yeni dairenin balkonunu dört mevsim kullanılabilir hale getirmek için sık tercih edilir. Bina henüz yeniyken tüm dairelerde aynı model ve rengin seçilmesi cephe bütünlüğü açısından avantaj sağlar. Sahil şeridindeki dairelerde lodosa dayanıklı profil ve Mosel motorlu modeller öne çıkar.
Kadıköy Cam Tavan
Cam tavan, Bağdat Caddesi ve ara sokaklarındaki restoranların bahçe kapatmalarında ve yeni binalardaki çatı terası uygulamalarında talep görür. Sürgülü cam tavanlar, havanın güzel olduğu günlerde açık hava hissini korurken kışın kapalı alan sağlar.
Kadıköy Havuz Panjur
Kadıköy'ün yoğun apartman dokusunda havuz panjur talebi oldukça sınırlıdır. Yalnızca bazı yeni sitelerin ortak havuzlarında veya otel projelerinde gündeme gelebilir.
Kadıköy Sürme Cam
Bağdat Caddesi ve Moda'daki kafe ve restoranlarda sürme cam, yazın tamamen açılıp kışın kapatılan ön cephe çözümü olarak yaygındır. Konutlarda ise geniş teraslı çatı katı dairelerde esnek kullanım için tercih edilir.
Uygulamada dikkat edilenler
- Kentsel dönüşüm sürecindeki binalarda balkon kapatma kararını yapım aşamasında veya teslim sonrası toplu olarak almak, cephe bütünlüğünü korur.
- Sahil şeridindeki yapılarda lodos ve tuzlu hava nedeniyle aksesuar ve ray bakımının düzenli yapılması önerilir.
- Ticari işletmelerde kaldırım ve cephe kullanımı belediye kurallarına tabi olabileceğinden uygulama öncesi bilgi alınmalıdır.
Hizmet verilen bölgeler
Kadıköy sık sorulanlar
Kentsel dönüşümle yeni yapılan binamızda tüm daireler aynı balkon sistemini mi kullanmalı?
Zorunlu olmasa da tüm dairelerde aynı model ve renk tercih edilmesi cephe görünümü ve yönetim onayı açısından büyük kolaylık sağlar. Toplu keşifte daire bazında ölçü alınarak ortak bir sistem önerilebilir.
Caddebostan sahiline yakın dairemde lodos giyotin camı etkiler mi?
Doğru cam kalınlığı, sağlam profil ve kaliteli fitillerle kurulan giyotin sistemler lodosa dayanacak şekilde seçilir. Sahile yakın olduğunuz için tuzlu havaya karşı rayların periyodik temizlenmesi de önerilir.
Kadıköy için ücretsiz keşif
Moda, Caddebostan, Fenerbahçe, Göztepe ve çevresinde yerinde ölçüm.