- Ana Sayfa
- Hizmet Bölgeleri
- İstanbul
- Beylikdüzü
Beylikdüzü Dış Mekan Sistemleri
Beylikdüzü, son yirmi yılda İstanbul'un batı yakasında en hızlı büyüyen ilçelerden biri olmuş, E-5 karayolu ile Marmara kıyısı arasında yükselen rezidans ve site dokusuyla tanınır hale gelmiştir. Konut stokunun büyük bölümü 2000 sonrası inşa edilmiş, çoğu havuzlu ve sosyal tesisli yüksek katlı sitelerden oluşur; Gürpınar ve Yakuplu tarafında ise daha alçak yapılar ve bahçeli evler de görülür. Metrobüs hattı ilçeyi kent merkezine bağlarken, sahil şeridi ve Beylikdüzü Yaşam Vadisi gibi açık alanlar ilçenin sosyal hayatını şekillendirir. Ana caddeler boyunca kafe, restoran ve market zincirleri yoğunlaşmıştır.
Beylikdüzü'nde hangi sistem?
Marmara'ya açık konumu nedeniyle Beylikdüzü lodosu doğrudan alır; güneybatıdan esen bu rüzgar özellikle sonbahar ve kış aylarında 20 kat ve üzeri bloklarda cephe sistemlerini ciddi biçimde zorlar. Deniz yakınlığından kaynaklanan nem ve tuzlu hava, alüminyum profil ve bağlantı elemanlarında korozyon dayanımını da önemli bir seçim kriteri yapar.
Beylikdüzü Bioklimatik Pergola
Bahçe katı daireler, site içi sosyal tesisler ve ana caddelerdeki restoranlar için bioklimatik pergola, yazın güneş kontrolü ve ani yağmurda hızlı koruma sağlar. Sahile yakın noktalarda lamel ve taşıyıcı profillerde deniz havasına uygun yüzey kaplaması tercih edilmelidir. Site ortak alanlarında uygulama için yönetim kurulu kararı gerekir.
Beylikdüzü Tente Sistemleri
E-5 ve sahil yoluna bakan ticari işletmelerde mafsallı veya kasetli tente, düşük maliyetle gölge sağlar. Ancak lodosun ani bastırdığı günler düşünülerek rüzgar sensörlü motorlu modeller önerilir; manuel tentelerin rüzgarlı havada açık unutulması hasara yol açabilir.
Beylikdüzü Zip Perde
Zip perde, yüksek kat balkonlarında güneşin batı cephesine vurduğu öğleden sonra saatlerinde etkili bir gölgeleme sağlar. Kenar kılavuzlu yapısı sayesinde rüzgarda kumaş dalgalanmasını sınırlar, pergola ve cam tavan kenarlarında da rüzgar kesici olarak kullanılabilir.
Beylikdüzü Giyotin Cam Balkon
Beylikdüzü'ndeki yüksek katlı sitelerde giyotin cam balkon, lodosun en sert hissedildiği üst katlarda balkonu yıl boyu kullanılabilir kılan en yaygın çözümdür. Bu yükseklikte rüzgar yüküne göre seçilmiş cam kalınlığı, güçlendirilmiş dikey profiller ve Mosel motorlu sistemlerin rüzgar anında kontrollü çalışması öncelikli olmalıdır. Pek çok sitede cephe bütünlüğü için tek tip renk ve profil şartı bulunduğundan, uygulama öncesi yönetimin belirlediği standart öğrenilmelidir.
Beylikdüzü Cam Tavan
Cam tavan, Beylikdüzü'nde çoğunlukla çatı katı terasları ve bahçe katı dairelerin önündeki alanlar için talep görür. Üst katlarda rüzgarın oluşturduğu emme etkisi nedeniyle taşıyıcı ve ankraj hesabı keşifte ayrıntılı yapılmalıdır. Restoran ve kafelerde ise kış aylarında dış alanı kapalı salona çevirmenin etkili bir yoludur.
Beylikdüzü Havuz Panjur
Beylikdüzü'ndeki pek çok sitenin ortak açık havuzu bulunduğundan havuz panjur, ilçede anlamlı bir talep alanıdır. Panjur sayesinde sezon dışında havuza yaprak ve toz girişi azalır, su sıcaklığı korunur ve güvenlik artar. Ortak havuzlarda karar ve maliyet paylaşımı site yönetimi üzerinden yürütülür.
Beylikdüzü Sürme Cam
Alt katlardaki geniş teraslarda ve bahçe katı dairelerde sürme cam, açıklığı tamamen açmak isteyenler için pratik bir alternatiftir. Yakuplu ve Gürpınar tarafındaki alçak katlı yapılarda da kış bahçesi oluşturmak için sık tercih edilir. Lodosa açık cephelerde alt ray drenajının iyi planlanması, yağmur suyunun içeri girmemesi için önemlidir.
Uygulamada dikkat edilenler
- Yüksek katlı bloklarda cam kalınlığı ve profil seçimi kat yüksekliğine göre değişir; ölçü ve rüzgar yükü değerlendirmesi keşif sırasında yapılmalıdır.
- Site yönetimlerinin çoğunda balkon kapatma renk ve model standardı vardır; teklif almadan önce bu kuralları öğrenmek süreci hızlandırır.
- Sahile yakın bloklarda deniz havasına dayanıklı aksesuar ve düzenli ray temizliği sistem ömrünü uzatır.
Hizmet verilen bölgeler
Beylikdüzü sık sorulanlar
Beylikdüzü'nde 25. kattaki dairemin balkonuna giyotin cam uygun mu?
Uygundur, ancak bu yükseklikte lodos etkisi belirgin olduğundan cam kalınlığı, profil ve ankraj seçimi rüzgar yüküne göre yapılmalıdır. Keşifte balkonun yönü ve kat yüksekliği birlikte değerlendirilerek uygun sistem önerilir.
Sitemizin ortak havuzu için havuz panjur kararını nasıl alabiliriz?
Ortak alan uygulaması olduğu için site yönetim kurulu veya kat malikleri kurulu kararı gerekir. Havuz ölçüsü ve makine dairesi konumu keşifte incelenerek yönetime sunulabilecek teknik bilgi hazırlanabilir.
Beylikdüzü için ücretsiz keşif
Adnan Kahveci, Barış, Büyükşehir, Cumhuriyet ve çevresinde yerinde ölçüm.