Buca Dış Mekan Sistemleri
Buca, nüfus bakımından İzmir'in en büyük ilçelerinden biridir ve yoğun apartman dokusu ile geniş yerleşim alanlarını bir arada barındırır. Dokuz Eylül Üniversitesi'nin Tınaztepe Kampüsü ve Buca Eğitim Fakültesi, ilçeye kalabalık bir öğrenci nüfusu kazandırır. Şirinyer ve Adatepe gibi merkezi mahallelerde orta ve yüksek katlı apartmanlar yaygınken, Kaynaklar ve Buca Koop tarafında daha bahçeli ve yeşil bir yapılaşma görülür. İlçede Levanten döneminden kalan köşkler de tarihi dokunun bir parçası olarak varlığını sürdürür.
Buca'da hangi sistem?
Buca denizden uzak ve kısmen yüksek kesimlere yayıldığı için yazları sıcak ve kuru, kışları ise kıyı ilçelerine göre biraz daha serin geçer. Tepelik kesimlerde rüzgar etkisi artarken düzlükteki mahallelerde asıl ihtiyaç güneşten korunmadır.
Buca Bioklimatik Pergola
Kaynaklar ve Buca Koop'taki bahçeli müstakil evlerde bioklimatik pergola, bahçeyi açık hava salonuna dönüştürmek isteyenler için uygundur. Tepelik bölgelerde rüzgar yükü dikkate alınarak taşıyıcı ve ankraj seçilmelidir.
Buca Tente Sistemleri
Kampüs çevresindeki öğrenci kafeleri ve ana caddelerdeki esnaf için kollu tenteler hızlı ve ekonomik gölge çözümü sunar. Sık açılıp kapanan tentelerde motorlu sistemler hem kullanım kolaylığı hem de mekanik ömür açısından avantajlıdır.
Buca Zip Perde
Yüksek katlı apartmanların batıya bakan balkonlarında zip perde, akşam güneşini keserek iç mekanı serin tutar. Tepelik mahallelerde rüzgara karşı kanallı yapısı sayesinde klasik stor perdelere göre çok daha dayanıklıdır.
Buca Giyotin Cam Balkon
Şirinyer ve Adatepe'deki kalabalık apartman bloklarında giyotin cam, küçük balkonları kış aylarında kullanılabilir bir oda uzantısına çevirir. Komşu binalara yakın cephelerde buzlu veya renkli cam seçenekleri mahremiyet sağlar.
Buca Cam Tavan
Buca'da cam tavan daha çok müstakil evlerin arka bahçe kapatmalarında ve küçük işletmelerin iç avlularında karşımıza çıkar. Yaz sıcağında altına gölgeleme eklenmesi, kışın ise iyi drenajlı oluk tasarımı önemlidir.
Buca Havuz Panjur
Buca'da havuz panjur talebi genel nüfusa oranla düşüktür ve çoğunlukla havuzlu yeni siteler ile birkaç müstakil villayla sınırlıdır. Bu tür projelerde panjur, buharlaşma kaybını ve havuz bakım masrafını azaltmak için değerlendirilir.
Buca Sürme Cam
Evka-1 gibi toplu konut alanlarındaki standart ölçülü balkonlarda sürme cam, hızlı montajı ve uygun maliyetiyle yaygın bir tercihtir. Eşik yüksekliği düşük modeller balkondan salona geçişi kolaylaştırır.
Uygulamada dikkat edilenler
- Yoğun apartman bölgelerinde cephe bütünlüğü için yönetim kurulu kararı alınmalı, mümkünse tüm bloklarda aynı renk ve sistem tercih edilmelidir.
- Tepelik mahallelerde pergola ve tente projelerinde rüzgar yükü düzlük kesimlere göre daha belirleyicidir.
- Levanten köşkleri ve tarihi yapılara yakın parsellerde dış mekan değişikliklerinden önce belediye ve ilgili kurumlarla kontrol edilmelidir.
Hizmet verilen bölgeler
Buca sık sorulanlar
Buca'da yan yana bloklar var, balkon camı mahremiyet sağlar mı?
Şeffaf cam yerine buzlu, füme veya kısmen kumlanmış cam seçilerek dışarıdan görünürlük azaltılabilir. Alternatif olarak şeffaf camın iç tarafına zip perde eklemek, istenildiğinde mahremiyet istenildiğinde manzara imkanı verir.
Kaynaklar'daki bahçeli evime pergola yaptırmak istiyorum, ruhsat gerekir mi?
Bu konu yapının konumu, ölçüsü ve kalıcılığına göre değişebildiği için kesin bir cevap vermek doğru olmaz. Uygulama öncesinde Buca Belediyesi'nin imar birimine danışmanızı öneririz; keşif sırasında da bu konuda yönlendirme yapılabilir.
Buca için ücretsiz keşif
Şirinyer, Adatepe, Kuruçeşme, Yıldız ve çevresinde yerinde ölçüm.